Новосибирский ипотечный центр проанализировал предложения банков и реальные ставки на выходе: найдены ли отличия?

В век информации все плакаты и рекламные ссылки наполнены предложениями взять ипотеку под ставки 5,1%, 6,4%, 7,2% годовых. Довольно часто встречаются вопросы «Мне сказали, что ставки сейчас 7,4%!» Реальность это или миф?

Да, программы такие есть. И получить более выгодную ставку по ипотеке возможно. Консолидируя информацию от застройщиков и банков, можно найти предложения и с кредитованием под 1% годовых.

Наиболее выгодные условия кредитования предлагаются участникам госпрограмм по субсидированию, например, для получателей материнского капитала или с выплатами за третьего ребенка. Ожидание и факт от 3,7% до 5,5%.

А теперь конкретные примеры ряда банков, которые максимально рекламируют ставки и ипотечное кредитование.

ПАО Сбербанк – на сайте банка заявлена выгодная низкая ставка 7,7% годовых.

Да, действительно она актуальна, если вы приобретаете квартиру у определенного застройщика по ДДУ, в наличии у вас 50% первоначального взноса и зарплата проходит через этот банк. А если вы еще и семья, участвующая по госпрограмме то можно получить рекордно низкую для России ставку в 1%.

Если же вы стандартный клиент без зарплатной карты Сбербанка и с минимальным первоначальным взносом рассчитывайте на ставку в 10,1% годовых минимум.

Банк ВТБ – менее интересная ставка в рекламе 8,4% годовых, но более реальная для клиента: при наличии 50% первоначального взноса вы можете её получить в рамках акции до 31.12.2019.

Если первоначальный взнос ограничен, можно воспользоваться прекрасной возможностью действующей акцией первоначальный взнос от 10% (до 31.12.2019). Ставка на новостройки в таком случае 10,1%, ставка на вторичную недвижимость 10,2%.

Банк Левобережный – на сайте обозначена ставка 8,4% годовых. Реально ее получить при условии зарплатной карты этого банка и уплаты страхового сбора в день сделки, равной 3% от суммы займа. Ставку 8,9% можно получить стороннему зарплатному клиенту, но при наличии первоначального взноса от 50% и с тем же условием страхового сбора.

Стандартная ставка, с первоначальным взносом от 15% и без уплаты страхового сбора равняется: 10% на вторичную недвижимость и 9,6% на новостройки.

Банк Россельхозбанк – очень приятная ставка в 8,2% годовых привлекает внимание потребителей. Реально получить данное предложение при условии покупки строящегося жилья при сумме займа более 3 000 000 руб. и первоначальном взносе от 20%. На вторичный рынок при этих же условиях вы получите ставку 8,6% годовых.

В условиях первоначального взноса от 15% и суммы займа менее 3 000 000 руб. вы получите ставку от 9,3% годовых.

В Новосибирске, ипотечным кредитованием занимаются более 27 банков, и действительно есть предложения с привлекательными ставками – от 8,25% годовых без скрытых условий.

Анализируя ситуацию клиента и выясняя его пожелания по объекту недвижимости, мы максимально стараемся получить самую выгодную ставку, применяя так же нашу личную преференцию понижения ставки для клиента. Что существенно позволяет экономить ваше время и деньги.

Записаться на консультацию по ипотечному кредитованию: 8 (383) 255-11-65